Cerca de 120 mil imóveis da zona urbana de Teresina passarão a ser isentos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) a partir de 2026. Outros 41 mil terão redução no valor do tributo. Ao todo, aproximadamente 160 mil imóveis serão beneficiados com a atualização da Planta de Valores Genéricos (PVG), que define os valores usados como base para o cálculo do imposto. Atualmente, o município possui cerca de 364 mil imóveis urbanos, dos quais 99 mil estavam enquadrados na faixa de isenção antes da mudança.
A Planta de Valores Genéricos é o instrumento utilizado pela prefeitura para estimar o valor venal dos imóveis, considerando fatores como localização, tamanho e tipo de uso. Segundo a gestão municipal, a atualização busca adequar os valores à realidade do mercado imobiliário e promover maior equilíbrio fiscal.
Quem tem direito à isenção
Os principais critérios para obter a isenção do IPTU são:
•possuir apenas um imóvel;
•residir no imóvel;
•ter valor venal de até R$ 130 mil.
Também podem solicitar o benefício pessoas com câncer ou AIDS, desde que o imóvel tenha valor venal de até R$ 154.240, conforme a legislação municipal.
Perfil dos imóveis
Dos cerca de 364 mil imóveis existentes na zona urbana:
•272 mil são residenciais;
•61 mil são terrenos;
•31 mil são destinados ao comércio, à indústria e à prestação de serviços.
A ampliação da faixa de isenção atinge principalmente proprietários de imóveis residenciais de menor valor venal.
Como pagar o IPTU 2026
O contribuinte que optar pelo pagamento em cota única terá desconto de 15%, desde que quite o imposto até 15 de abril e não possua débitos anteriores de IPTU, TCRD (Taxa de Coleta de Resíduos Sólidos), taxa de lixo ou COSISP.
Também houve ampliação no parcelamento: em 2026, o imposto poderá ser pago em até nove parcelas. Boletos, consultas de débitos e opções de parcelamento estarão disponíveis no portal oficial da prefeitura. O atendimento presencial poderá ser feito nas Unidades de Atendimento ao Público (UAPs) do Centro, da Zona Leste e do Teresina Shopping.