Suzana Moreno A partir desta segunda-feira (20), a Caixa Econômica Federal passa a financiar imóveis com valor de até R$ 2,25 milhões, acima do limite anterior de R$ 1,5 milhão. A medida integra o pacote do governo federal que reformula o uso da poupança para facilitar a aquisição da casa própria, principalmente para famílias de classe média.
O FGTS pode ser utilizado para abater parte do financiamento, pagar parcelas ou quitar saldo devedor. Famílias com renda superior a R$ 12 mil terão acesso a juros de até 12% ao ano, aumentando o acesso a imóveis de médio e alto padrão dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
O percentual de financiamento também foi ampliado. Na modalidade SAC, as parcelas podem financiar até 80% do imóvel, enquanto na tabela Price, com parcelas fixas, o limite permanece em 70%, exigindo entrada de 30%. A Caixa espera impulsionar o mercado imobiliário e realizar mais de 80 mil novos financiamentos até 2026.
Para solicitar o crédito, o interessado deve ter pelo menos três anos de trabalho com FGTS, não possuir outro financiamento no SFH e não ser proprietário de outro imóvel urbano. O imóvel deve estar em boas condições de habitabilidade e destinado à moradia do titular. Interessados devem simular o financiamento no site da Caixa e comparecer a uma agência com documentos como comprovante de renda, identidade e declaração de imposto de renda.
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